.city-landing[data-astro-cid-rlz2uull]{min-height:100vh;background-color:var(--white);padding-top:4rem}.breadcrumb-bar[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--gray-50);border-bottom:1px solid var(--line);padding-block:.85rem}.breadcrumb[data-astro-cid-rlz2uull]{display:flex;align-items:center;font-size:.72rem;color:var(--gray-500);text-transform:uppercase;letter-spacing:.12em;font-weight:600}.crumb-link[data-astro-cid-rlz2uull]{display:inline-flex;align-items:center;gap:.35rem;color:var(--gray-500);transition:color var(--dur-fast) var(--ease-out)}.crumb-link[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{color:var(--brand-accent)}.crumb-sep[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-inline:.6rem;color:var(--gray-300)}.crumb-current[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gold-deep);font-weight:700}.hero[data-astro-cid-rlz2uull]{position:relative;isolation:isolate;overflow:hidden;padding-block:var(--section-pad)}.hero-urban[data-astro-cid-rlz2uull],.hero-estate[data-astro-cid-rlz2uull]{background:var(--gradient-ink)}.hero-coastal[data-astro-cid-rlz2uull]{background:linear-gradient(165deg,#143a52 0%,#0e1d32 55%,var(--brand-900) 100%)}.hero-estate[data-astro-cid-rlz2uull]{text-align:center}.hero-bg[data-astro-cid-rlz2uull]{position:absolute;inset:0;z-index:-2;opacity:.14}.hero-bg[data-astro-cid-rlz2uull]:after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(to bottom,transparent 30%,var(--brand-900) 100%)}.hero-bg[data-astro-cid-rlz2uull] img[data-astro-cid-rlz2uull]{width:100%;height:100%;object-fit:cover}.hero-orb[data-astro-cid-rlz2uull]{z-index:-1}.hero-orb-gold[data-astro-cid-rlz2uull]{width:30rem;height:30rem;top:-10rem;right:-8rem;background:var(--brand-gold);opacity:.16}.hero-orb-steel[data-astro-cid-rlz2uull]{width:26rem;height:26rem;bottom:-12rem;left:-8rem;background:var(--brand-accent);opacity:.14}.hero-estate[data-astro-cid-rlz2uull] .hero-orb-gold[data-astro-cid-rlz2uull]{right:50%;transform:translate(50%)}.hero-inner[data-astro-cid-rlz2uull]{position:relative;z-index:1;color:var(--white)}.hero-title[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:clamp(2.5rem,6vw,4.25rem);font-weight:600;line-height:1.05;margin-bottom:1.5rem;color:var(--white)}.hero-tagrow[data-astro-cid-rlz2uull]{display:flex;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:.75rem;margin-bottom:1.4rem}.hero-tagrow[data-astro-cid-rlz2uull].center{justify-content:center}.local-tag[data-astro-cid-rlz2uull]{display:inline-flex;align-items:center;background:var(--gradient-gold);color:var(--brand-900);font-size:.7rem;font-weight:700;padding:.35rem .8rem;border-radius:var(--radius-full);text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;box-shadow:var(--glow-gold)}.dispatch-line[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-300);font-size:.85rem;border-left:1px solid var(--line-on-dark);padding-left:.75rem}.hero-desc[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:1.2rem;color:var(--gray-300);max-width:44rem;line-height:1.65}.hero-desc[data-astro-cid-rlz2uull].center{margin-inline:auto}.hero-stats[data-astro-cid-rlz2uull]{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:1.25rem 1.5rem;margin-top:2.75rem;border-top:1px solid var(--line-gold);padding-top:2rem}.hero-stats[data-astro-cid-rlz2uull].estate{text-align:left}.stat-label[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-400);font-size:.72rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.12em;font-weight:600;margin-bottom:.3rem}.stat-value[data-astro-cid-rlz2uull]{font-family:var(--font-display);font-size:2rem;font-weight:600;line-height:1.1;color:var(--white);font-variant-numeric:tabular-nums}.stat-value[data-astro-cid-rlz2uull].gold{background:var(--gold-text-gradient);-webkit-background-clip:text;background-clip:text;color:transparent}.stat-value[data-astro-cid-rlz2uull].small{font-size:1.4rem;line-height:1.2}.hero-cta[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-top:2.25rem;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:1rem}.hero-cta[data-astro-cid-rlz2uull].center{justify-content:center}.cta-button[data-astro-cid-rlz2uull]{padding:.95rem 2rem;font-size:1rem}@media(min-width:768px){.hero-stats[data-astro-cid-rlz2uull]{grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr))}}.body-section[data-astro-cid-rlz2uull]{padding-block:var(--section-pad)}.body-grid[data-astro-cid-rlz2uull]{display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:3rem}@media(min-width:1024px){.body-grid[data-astro-cid-rlz2uull]{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:3.5rem}.main-col[data-astro-cid-rlz2uull]{grid-column:span 2 / span 2}}.block-title[data-astro-cid-rlz2uull]{font-family:var(--font-display);font-size:1.6rem;font-weight:600;color:var(--brand-900);margin-bottom:1.5rem;display:flex;align-items:center;gap:.7rem}.title-icon[data-astro-cid-rlz2uull]{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;width:2.25rem;height:2.25rem;border-radius:var(--radius-sm);background:var(--gradient-gold-soft);color:var(--brand-900);box-shadow:var(--shadow-sm);flex-shrink:0}.estate-trust[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-bottom:2.5rem;padding-bottom:2.5rem;border-bottom:1px solid var(--line)}.estate-trust-title[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:1.6rem;font-weight:600;color:var(--brand-900);margin-bottom:1.25rem}.estate-quote[data-astro-cid-rlz2uull]{background:linear-gradient(135deg,var(--amber-50),var(--white));padding:1.25rem 1.5rem;border-radius:var(--radius-lg);font-style:italic;color:var(--gray-700);border-left:3px solid var(--brand-gold);box-shadow:var(--shadow-sm)}.estate-quote-author[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;font-style:normal;color:var(--brand-900)}.main-content[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-bottom:2.5rem}.content-h2[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:clamp(1.9rem,4vw,2.5rem);font-weight:600;color:var(--brand-900);margin-bottom:1.25rem}.prose[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-600);line-height:1.75}.prose[data-astro-cid-rlz2uull] p[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-bottom:1rem}.prose[data-astro-cid-rlz2uull] .lead[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:1.2rem;font-weight:500;color:var(--brand-800);line-height:1.6}.climate-note[data-astro-cid-rlz2uull]{border:1px solid;border-radius:var(--radius-xl);padding:1.5rem;margin-bottom:2.5rem;display:flex;align-items:flex-start;gap:1rem;-webkit-backdrop-filter:blur(var(--blur));backdrop-filter:blur(var(--blur))}.climate-note[data-astro-cid-rlz2uull].coastal{background:linear-gradient(135deg,#2ea6e014,#2ea6e005);border-color:#2ea6e047}.climate-note[data-astro-cid-rlz2uull].amber{background:linear-gradient(135deg,#c9a24e1a,#c9a24e05);border-color:var(--line-gold)}.climate-icon[data-astro-cid-rlz2uull]{background:var(--white);padding:.75rem;border-radius:var(--radius-full);box-shadow:var(--shadow-sm);flex-shrink:0}.climate-note[data-astro-cid-rlz2uull].coastal .climate-icon[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--brand-accent)}.climate-note[data-astro-cid-rlz2uull].amber .climate-icon[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gold-deep)}.climate-title[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;color:var(--brand-900);font-size:1.05rem}.climate-text[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-600);font-size:.9rem;margin-top:.4rem;line-height:1.6}.pricing-block[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-bottom:2.5rem}.pricing-card[data-astro-cid-rlz2uull]{overflow:hidden;border-radius:var(--radius-xl)}.pricing-card[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{transform:none}.pricing-row[data-astro-cid-rlz2uull]{padding:1.1rem 1.4rem;display:flex;flex-direction:column;justify-content:space-between;align-items:flex-start;gap:.75rem;transition:background-color var(--dur-fast) var(--ease-out);border-top:1px solid var(--line)}.pricing-row[data-astro-cid-rlz2uull]:first-child{border-top:none}.pricing-row[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{background-color:var(--amber-50)}.pricing-item[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;color:var(--gray-900)}.pricing-desc[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:.78rem;color:var(--gray-600);margin-top:.15rem}.pricing-pill[data-astro-cid-rlz2uull]{background:var(--gradient-gold-soft);color:var(--brand-900);font-size:.85rem;font-weight:700;padding:.4rem .9rem;border-radius:var(--radius-full);white-space:nowrap;font-variant-numeric:tabular-nums;box-shadow:var(--shadow-sm)}.pricing-foot[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--gray-50);padding:1rem 1.4rem;font-size:.75rem;color:var(--gray-500);text-align:center;border-top:1px solid var(--line)}@media(min-width:640px){.pricing-row[data-astro-cid-rlz2uull]{flex-direction:row;align-items:center}}.issues-block[data-astro-cid-rlz2uull]{position:relative;background:var(--white);padding:2rem;box-shadow:var(--shadow-md);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius-xl);margin-bottom:2.5rem;overflow:hidden}.issues-block[data-astro-cid-rlz2uull]:before{content:"";position:absolute;inset:0 0 auto;height:3px;background:var(--gradient-gold)}.issues-grid[data-astro-cid-rlz2uull]{display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:1.25rem}.issue-card[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--gray-50);padding:1.25rem;border-radius:var(--radius-lg);border:1px solid var(--line);transition:transform var(--dur) var(--ease-out),box-shadow var(--dur) var(--ease-out),border-color var(--dur) var(--ease-out)}.issue-card[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:var(--shadow-md);border-color:var(--line-gold)}.issue-title[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;color:var(--gray-900);margin-bottom:.35rem}.issue-desc[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:.9rem;color:var(--gray-600);line-height:1.6}@media(min-width:768px){.issues-grid[data-astro-cid-rlz2uull]{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}.map-wrap[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-bottom:3rem}.map-wrap[data-astro-cid-rlz2uull].last{margin-top:3rem;margin-bottom:3rem}.map-frame[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--gray-100);border-radius:var(--radius-xl);overflow:hidden;box-shadow:var(--shadow-lg);border:1px solid var(--line);height:22rem;width:100%;position:relative}.map-frame[data-astro-cid-rlz2uull]:after{content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;box-shadow:inset 0 0 0 1px #c9a24e1f;border-radius:var(--radius-xl)}.map-frame[data-astro-cid-rlz2uull] iframe[data-astro-cid-rlz2uull]{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;border:0;opacity:.92;transition:opacity var(--dur) var(--ease-out)}.map-frame[data-astro-cid-rlz2uull]:hover iframe[data-astro-cid-rlz2uull]{opacity:1}.map-caption[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:.75rem;color:var(--gray-600);margin-top:.75rem;text-align:center}.jobs-block[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-top:3rem}.jobs-card[data-astro-cid-rlz2uull]{overflow:hidden;border-radius:var(--radius-xl)}.jobs-card[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{transform:none}.jobs-table[data-astro-cid-rlz2uull]{min-width:100%;border-collapse:collapse}.jobs-table[data-astro-cid-rlz2uull] thead[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--brand-900)}.jobs-table[data-astro-cid-rlz2uull] th[data-astro-cid-rlz2uull]{padding:.85rem 1.5rem;text-align:left;font-size:.7rem;font-weight:600;color:var(--gold-soft);text-transform:uppercase;letter-spacing:.12em}.jobs-table[data-astro-cid-rlz2uull] tbody[data-astro-cid-rlz2uull] tr[data-astro-cid-rlz2uull]{border-top:1px solid var(--line);transition:background-color var(--dur-fast) var(--ease-out)}.jobs-table[data-astro-cid-rlz2uull] tbody[data-astro-cid-rlz2uull] tr[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{background-color:var(--amber-50)}.jobs-table[data-astro-cid-rlz2uull] td[data-astro-cid-rlz2uull]{padding:1rem 1.5rem;font-size:.9rem}.job-time[data-astro-cid-rlz2uull],.job-loc[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-500);white-space:nowrap}.job-time[data-astro-cid-rlz2uull]{font-variant-numeric:tabular-nums}.job-desc[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-900);font-weight:600}.sidebar[data-astro-cid-rlz2uull]{display:flex;flex-direction:column;gap:2rem}.tech-card[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius-xl);box-shadow:var(--shadow-lg);overflow:hidden;transition:transform var(--dur) var(--ease-out),box-shadow var(--dur) var(--ease-out)}.tech-card[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:var(--shadow-xl)}.tech-header[data-astro-cid-rlz2uull]{background:var(--gradient-ink);padding:1.1rem;color:var(--white);text-align:center;border-bottom:1px solid var(--line-gold)}.tech-header[data-astro-cid-rlz2uull] h4[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:600;text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;font-size:.8rem;color:var(--gold-soft)}.tech-body[data-astro-cid-rlz2uull]{padding:1.5rem;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;text-align:center}.tech-avatar-ring[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-top:-3.25rem;margin-bottom:1rem;padding:3px;border-radius:var(--radius-full);background:var(--gradient-gold);box-shadow:var(--glow-gold)}.tech-avatar[data-astro-cid-rlz2uull]{width:5.5rem;height:5.5rem;border-radius:var(--radius-full);background:var(--gradient-ink);color:var(--gold-soft);font-family:var(--font-display);font-weight:600;font-size:1.75rem;letter-spacing:.02em;display:flex;align-items:center;justify-content:center;border:3px solid var(--white)}.tech-name[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:1.4rem;font-weight:600;color:var(--brand-900)}.tech-exp[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gold-deep);font-weight:600;font-size:.9rem;margin-bottom:1.1rem}.tech-specialty[data-astro-cid-rlz2uull]{width:100%;background-color:var(--gray-50);border:1px solid var(--line);padding:.85rem;border-radius:var(--radius);font-size:.875rem;color:var(--gray-600);margin-bottom:1.25rem;text-align:left}.tech-specialty-label[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;color:var(--brand-900);display:block;margin-bottom:.25rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.08em;font-size:.72rem}.tech-book[data-astro-cid-rlz2uull]{width:100%;padding:.85rem}.dispatch-card[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--white);border:1px solid var(--line);padding:1.5rem;border-radius:var(--radius-xl);box-shadow:var(--shadow)}.dispatch-title[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;color:var(--brand-900);margin-bottom:.6rem;font-size:.78rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em}.dispatch-addr[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-700);font-size:.9rem;margin-bottom:.85rem;padding-left:.85rem;border-left:2px solid var(--brand-gold)}.dispatch-note[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:.75rem;color:var(--gray-400);font-style:italic}.review-card[data-astro-cid-rlz2uull]{position:relative;isolation:isolate;overflow:hidden;background:var(--gradient-ink);color:var(--white);padding:1.75rem;border-radius:var(--radius-xl);border:1px solid var(--line-on-dark);box-shadow:var(--shadow-xl)}.review-orb[data-astro-cid-rlz2uull]{width:16rem;height:16rem;top:-6rem;right:-6rem;background:var(--brand-gold);opacity:.18;z-index:-1}.review-inner[data-astro-cid-rlz2uull]{position:relative}.review-stars[data-astro-cid-rlz2uull]{display:flex;gap:.15rem;color:var(--brand-gold);margin-bottom:1rem}.review-star[data-astro-cid-rlz2uull] svg{fill:currentColor}.review-text[data-astro-cid-rlz2uull]{font-family:var(--font-display);font-style:italic;font-size:1.15rem;line-height:1.5;color:var(--gray-100);margin-bottom:1.5rem}.review-author[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;color:var(--white)}.review-loc[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gold-soft);font-size:.72rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;margin-top:.15rem}.review-date[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-500);font-size:.72rem;margin-top:.25rem}.nearby-card[data-astro-cid-rlz2uull]{background-color:var(--white);border:1px solid var(--line);padding:1.5rem;border-radius:var(--radius-xl);box-shadow:var(--shadow)}.nearby-title[data-astro-cid-rlz2uull]{font-weight:700;color:var(--brand-900);margin-bottom:1rem;font-size:.95rem}.nearby-list[data-astro-cid-rlz2uull]{display:flex;flex-direction:column;gap:.35rem}.nearby-link[data-astro-cid-rlz2uull]{display:flex;align-items:center;gap:.5rem;color:var(--gray-700);font-size:.9rem;font-weight:500;padding:.5rem .6rem;border-radius:var(--radius-sm);transition:color var(--dur-fast) var(--ease-out),background-color var(--dur-fast) var(--ease-out)}.nearby-link[data-astro-cid-rlz2uull]:hover{color:var(--gold-deep);background-color:var(--amber-50)}.nearby-arrow[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-400);transition:color var(--dur-fast) var(--ease-out),transform var(--dur-fast) var(--ease-out)}.nearby-link[data-astro-cid-rlz2uull]:hover .nearby-arrow[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--brand-gold);transform:translate(3px)}.city-extra[data-astro-cid-rlz2uull]{padding-block:var(--section-pad) 0;background:var(--white)}.city-extra__inner[data-astro-cid-rlz2uull]{max-width:56rem;display:flex;flex-direction:column;gap:2rem}.city-extra__h2[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:clamp(1.6rem,3.5vw,2.25rem);color:var(--brand-900);margin-bottom:.85rem}.city-extra__body[data-astro-cid-rlz2uull]{color:var(--gray-700);line-height:1.8}.city-photo[data-astro-cid-rlz2uull]{margin:2rem 0 0}.city-photo__img[data-astro-cid-rlz2uull]{width:100%;height:auto;aspect-ratio:3 / 2;object-fit:cover;border-radius:var(--radius-xl);box-shadow:var(--shadow-lg);border:1px solid var(--line)}.city-photo__cap[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-top:.75rem;font-size:.85rem;color:var(--gray-500);text-align:center}.city-reviews[data-astro-cid-rlz2uull]{padding-block:var(--section-pad);background:var(--white)}.city-reviews__eyebrow[data-astro-cid-rlz2uull]{margin-bottom:.75rem}.city-reviews__h2[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:clamp(1.75rem,4vw,2.5rem);color:var(--brand-900);margin-bottom:2rem}.city-faq[data-astro-cid-rlz2uull]{padding-block:0 var(--section-pad);background:var(--white)}.city-faq__h2[data-astro-cid-rlz2uull]{font-size:clamp(1.75rem,4vw,2.4rem);color:var(--brand-900);margin-block:.75rem 1.5rem}.city-faq__list[data-astro-cid-rlz2uull]{border-top:1px solid var(--line)}.city-faq__item[data-astro-cid-rlz2uull]{border-bottom:1px solid var(--line)}.city-faq__item[data-astro-cid-rlz2uull] summary[data-astro-cid-rlz2uull]{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:1rem;padding:1.15rem .25rem;cursor:pointer;list-style:none;font-family:var(--font-sans);font-weight:600;color:var(--gray-900)}.city-faq__item[data-astro-cid-rlz2uull] summary[data-astro-cid-rlz2uull]::-webkit-details-marker{display:none}.city-faq__icon[data-astro-cid-rlz2uull]{flex-shrink:0;color:var(--gold-on-light);transition:transform var(--dur) var(--ease-out)}.city-faq__item[data-astro-cid-rlz2uull][open] .city-faq__icon[data-astro-cid-rlz2uull]{transform:rotate(90deg)}.city-faq__item[data-astro-cid-rlz2uull] p[data-astro-cid-rlz2uull]{padding:0 .25rem 1.25rem;color:var(--gray-600);line-height:1.7;max-width:52rem}